柏克莱,让它烂下去吧

柏克莱,让它烂下去吧 By Jenny P. 十多年前,有朋友跟我说,“知道吗,在加州,如果你太太骗了你,和其它男人生了孩子,你发现后离婚了,你还要付孩子抚养费”。我听后大吃一惊,觉得不可思议,这种法律不是明目张胆地鼓励欺骗吗?实在不懂,这种破坏家庭的法律为何存在。 十多年过去了,我成了南加大地主老朽笔下的微弱地主,连小地主的资格都不够。可我对这种鼓励婚姻欺骗的法律条款,也已经见怪不怪了。谁让我们生活在加州呢?这里土壤肥沃却特邪门,常会出其不意地长毒花异草,不讲常理(common sense)的事多了去了。 就说房屋租赁这一古老行业吧,房东房客关系好,大家互惠共存相帮相携。关系不好了,大家各奔东西不就是了,何必纠缠。房东房客若有矛盾,法律应该尽可能缓和,大事化小,小事化无,矛盾实在尖锐,秉公断案执法即可。 可加州法律就是怪,对离婚这种既牵扯孩子又羁绊万贯家财的大事,常常能够在6个月里快刀斩乱麻,任由夫奔妻离子散,家庭分崩离析。相反,对萍水相逢的房东房客,加州法律却恩爱有加,生怕鸳鸯散。即便双方已成仇人,见面后咬牙切齿,眼冒金花口喷怒火,法律还要拼命拉扯,不让房东快快evict,把一个eviction弄得有时比离婚还麻烦,时间还要扯得长。想来,婚姻家庭是儿戏,房客却是命根子,这就是加州的逻辑。 纲举目张,既有此逻辑,莫怪加州的政客们卖力张罗租控(Rent Control & Just Cause Eviction)了 ,忙得热火朝天。最近D党的党代会,也是明确表示要致力租控。而湾区的左派自由圣地柏克莱更是锐领潮流,不但从上世纪70年代起就实行严格的租控 ,更是把专替穷租客免费打官司的Eviction Defense Center 和East Bay Community Law Center奉为座上宾,准备把每年用于廉价屋(affordable housing)的30万美金送于其手中。为此,上星期二(2017年7月25日),我们BAHN(Bay...

San Jose Passes Urgency Ordinance

In a 9-2 vote, the San Jose City Council on May 9, 2017 voted to adopt an “urgency ordinance” requiring landlords to cite one of...

Rally at Alameda City Hall 5/15 Monday 1 pm to 2 pm

Hi all, 3 city council members Marilyn Ashcraft, Jim Oddie & Malia Vella under renters, unions, and democratic party’s pressure, will soon take away all...

Union City: Eviction & Harassment Protection Ordinance – Effective May 10th

On April 11, 2017, the Union City City Council approved an Ordinance that adds Chapter 5.50 “Residential Landlord and Tenant Relations” to the City’s municipal code. The...

Live from SJ Rally

San Jose rally is a huge success. Please see below photos....

Peaceful RALLY against Just Cause Eviction -11:30am, Sunday April 30, 2017

Peaceful RALLY against Just Cause Eviction -11:30am, Sunday April 30, 2017 Dear fellow property owners, In the San Jose city council meeting on April 18,...

ACWD 准备对Fremont, Union City, Newark居民增加30% 水费。从2017年3月起增加25% ,2018年3月再增加 5%。

1、ACWD 准备对Fremont, Union City, Newark居民增加30% 水费。从2017年3月起增加25% ,2018年3月再增加 5%。 2、这一水费增加方案一旦通过,在今后15年中,水费将有250%的增幅。 3、尽管这两年加州大旱,水务局的营收仍然到历年来的新高。这就解释了为什么我们大家拼命节水,而账单却节节高升的原因。 4、ACWD最大的支出是人员薪资,而不是用于水和供水设施。50%以上的ACWD员工薪水超过15万/年;90%以上的员工薪水超过10万/年。另外,几年前ACWD员工及其所有家庭成员享受完全免费的医疗保险! 5、ACWD增加30%水费的提案中,只讲增加水费,完全不提多收的资金将如何运用。 6、 Fremont, Union City, Newark 居民们,水费增加关系到我们每一个家庭,请大家去 ACWD 的网站 http://www.acwd.org/rateproposal 表达我们反对大幅度、不合理的水费增加! 7、ACWD 听证会将于2月9日 晚上6点在43885...

Writing to Editor for Milpitas’s New mayor’s Rent Control Agenda in 2017

Dear Editor, I am a Milpitas resident for more than 10 years who enjoys the coverage from Milpitas Post very much. I have some feedback on...

San Jose Housing Communication Session on 12/4/2016

San Jose Housing Depart 正在草拟ARO, Ellis Act, and Anti-Retaliation & Protection Ordinance,这些ordinance对San Jose的房主们影响深远,为了让这些ordinance对小业主可行而且不至于太偏向租客,BAHN请SJ Housing Depart组织了一个专门BAHN session,倾听大家的意见!希望大家踊跃参加,一来可以影响ordinance的制定,二来也要熟悉这些将来的规定!如你在San Jose有properties(包括SFH也会受影响)建议一定参加,如果你关心San Jose RC的走势以及对周边城市的影响,也来参加吧! BAHN session: Date/time:12/4,2-4:00 PM Location:Evergreen Village...

Mountain View Passed RC Measure V from Tenant Coalition

There are two measures on the 2016 ballot related to rent increases for certain residential units in the City of Mountain View. Measure V was...